【资料图】
4月20日，中金发表报告指，3月全国商品房销售面积和金额按年转正至增长0.1%和8.7%，中金认为新房销售复苏延续与疫后需求释放、政策环境温和、价格预期好转、推盘边际回升等因素直接相关；往前看，建议重点关注新房推盘量以及更前置的推地量表现，供应伴随需求同频恢复是销售量持续回升和房价走势平稳的先决条件，尤其是在库存偏低的一线和强二线城市。
中金认为开工、投资的修复节奏阶段性或持续偏慢，须重点关注土地市场边际动态，包括推地情况和企业拿地意愿，年初以来基本面较好的重点城市土拍热度已有明显回升，但郑州、长春等地温度仍偏低。
另外，中金认为，新房销售量价表现在城市间分化将更加明显，财务稳健、土储优质、拿地积极均好型房企在供给侧出清和基本面修覆过程中的受益逻辑凸显，投资修复速度偏慢或使得政策环境阶段性保持相对温和。内房推荐均好型目标，包括中海外、华润置地、越秀地产、建发国际，以及财务稳健低估值目标包括金茂、中海宏洋、绿城。物管推荐稳健型目标保利物业、中海物业、华润万象和万物云；代建板块推荐绿城管理控股。
关键词：
世界微动态丨中金指新房销售量价表现在城市间分化将更明显
全球快资讯：违反建设工程安全生产管理条例 广东荣基建设工程有限公司被行政处罚
天天观焦点：金正恩要求如期发射首颗军事侦察卫星，朝鲜最快本月射星？
全球今日讯！北京市实验外国语学校一年学费清单，看看贵不贵？ -->
微资讯！今年最强开放世界多平台游戏--《鸣潮》“共鸣测试”已开测，结束时间待定
世界动态:东风雪铁龙推出凡尔赛C5 X 2023款 全系配置升级但价格仅多1元
天天热资讯！PS5系统更新上线！系统性能及稳定性提升
【全球报资讯】子弹青
快资讯丨佛山去年常住人口回落，10年间曾猛增200多万
世界今亮点！兰大团队测量"城市呼吸" 预测这种情况地球会"缺氧"
观速讯丨CFA考试与CPA考试哪个更难考
世界球精选！完美世界：近年来，公司立足当下，着眼未来，主动拥抱市场变化，积极创新变革，谋求更广阔的发展空间
环球快讯:聚焦突出问题 开展消防整治
环球快消息！东方雨虹TKB-530：为打造外露冷屋面而生
天天实时：武汉大学国家重点学科_国家重点大学有哪些
全球热点！国内油价大涨之后，下次油价调整4月28日晚进行，油价又小幅上调
焦点播报:林肯航海家：豪华SUV领跑者
环球头条：春兰股份（600854）盘中异动 股价振幅达8.24% 上涨7.57%（04-20）
每日讯息!2023陕西省招录选调生面试通知（西北大学）
全球观速讯丨4月19日国内邻苯产业链价格汇总
天天快看：笔记本电脑怎么换壁纸自定义_电脑怎么换壁纸自定义
世界简讯:伤害的反义词_淘气的反义词
【世界时快讯】国家梨产业技术体系：实现“梨业强、梨农富、梨乡美”的果园梦
【天天快播报】世界上真的有鬼吗?科学证明_世界上真的有鬼吗
世界时讯：倒计时100天！这个夏天，成都欢迎你
全球消息！工地生产例会会议纪要_工地例会会议纪要范文
【新视野】70股获海外机构调研 德赛西威最受关注
世界热议:建业地产(00832)：交换要约及同意征求已届满 将发行合共约7.58亿美元的票据
世界信息:小米13 Ultra站上人文影像巅峰，「米冲高」真大成了
天天动态:华为孟晚舟：数字化是全行业的共同机遇
精选！信达证券：3月金银珠宝零售额同比增37.4% 五一婚庆旺季看好市场逐步复苏
世界热消息：大利空！4500亿巨头突然宣布：清仓减持
天天观察：诺普信4月19日盘中涨幅达5%
天天视讯！用感官丈量技术深度 上海车展体验更智能的丰田
视点！长沙社保卡金融账户钱能提取吗？长沙雨花社保卡里的钱怎么取出来
热门看点：“泄密门”显示美国持续监控联合国高官 美媒：联合国“罕见指责”美国
相关新闻